Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Стресс при беременности снижает вероятность рождения мальчиков
Новости вакцинации против гриппа. Когда и как прививаться, на что влияет прививка?
Презентацию Xiaomi удалили с YouTube за нарушение авторских прав
Смартфоны Black Shark получат оболочку специально для геймеров
Бренд Realme достиг 17 миллионов проданных устройств
BQ представила BQ 5731L Magic S
Аналитика от МТС – продажи смартфонов в России в третьем квартале 2019 года
OPPO представила смартфон начального уровня с квадрокамерой – OPPO A11
У мобильного оператора Сбербанка уже полмиллиона активных абонентов
Скорость ходьбы в 45 лет может говорить о темпе старения
Состоялся официальный дебют недорого смартфона на Snapdragon 855 Plus – Realme X2 Pro
Обнаружена платформа для кибершпионажа за пользователями российских сервисов
На сыре хотят написать предупреждение, что он вызывает рак молочной железы. Это серьезно?
Сердечно-сосудистые болезни и недосыпание - смертельная комбинация
Выносливые и экономичные пикапы от Isuzu
Redmi K30 получит не только 5G, но и двойную фронтальную камеру
Завершен переход на цифровое телевидение
Nubia Z20 с двумя экранами дебютировал на мировом рынке
Huawei Mate X поступит в продажу в конце месяца
«М.Видео-Эльдорадо»: флагманские смартфоны ускоряют рост
Видео на канале: НЕФОРМАТ | Про глобальный кризис (часть 2)
Видео на канале: ДИВАННАЯ АНАЛИТИКА | Про брак и стоимость устройств
В Россию приходит «батарейный» монстр – Galaxy M30s от Samsung
Ожирение в возрасте до 40 лет увеличивает риск этих видов рака
Новый смартфон ZTE с тройной камерой в стиле новых Google Pixel
«Ростелеком» и ВТБ собираются объединить свои базы больших данных с партнерами на рынках страхования, ритейла и рекламы
Samsung приглашает протестировать новую версию своего интерфейса One UI с Android 10 на Galaxy S10
Tele2 и правительство Калужской области начинают проект цифровизации региона
Акселерационная методология компании GVA поможет создать экосистему инноваций в Индии.
В Минск приедут лучшие команды по World of Tanks Blitz со всего мира
Больше новостей

Рост цен на жильё в Астане и Алматы прогнозируют эксперты

Экономика
468
0
По мнению экспертов, отложенный спрос может привести к росту цен на жильё. Они назвали возможности покупателя жилья по большей части нефантастическими.
Рост цен на жильё в Астане и Алматы прогнозируют эксперты

Увеличить




© Reuters
Крыша.kz выяснил, какой суммой располагает среднестатистический покупатель квартиры и какое жиьё рассчитывает приобрести на имеющуюся сумму в Астане и Алматы.



Эксперты ожидают нового шока на рынке казахстанской недвижимости


«Как оказалось, возможности сегодняшнего покупателя жилья по большей части не фантастические. Как правило, покупатель в Алматы имеет на руках от 30 до 50 тысяч долларов, соискатель в Астане рассчитывает заплатить в среднем 1 тысячу долларов за квадрат», — сообщает интернет-ресурс. По словам директора алматинского агентства недвижимости Ria Light Александра Вайншток, предыдущие три месяца на рынке жилья происходил самый настоящий ажиотаж. «Продавцы хорошо уступали. Покупатели торговались, скидывали цены ещё больше. В результате было продано много как неликвидного жилья, так и достаточно удачных вариантов», — заявил он. Эксперт отметил, что деньги у потенциальных покупателей есть. «Они ждут очередного падения цен в долларах. Тем самым создают отложенный спрос, который может привести к очередному росту цен», — пишет интернет-ресурс. Как пояснил директор АН Arbat Real Estate Марина Грушина, покупатели интересуются всеми сегментами недвижимости: новостройками и вторичным жильём, коттеджами и таунхаусами, а также покупкой и арендой коммерческих объектов. При этом риэлтор подчёркивает, что пятимесячное снижение долларовых цен, начиная с августа, позволило многим покупателям, ранее определившимся с выбором, вернуться к нему снова по уже приемлемой для них цене. Столичные риэлторы отмечают, что на сегодняшний день рынок жилья Астаны напоминает лотерею или непонятные гонки доллара и тенге. «Джекпот получил тот, кто на период девальвации имел на руках сумму в долларах. Эти люди смогли купить квартиру в более лучшем сегменте, чем планировали, или большей площади», — цитирует интернет-издание эксперта АН «КВАДРАТ» Анну Савицкую. Информируется, что по наблюдению специалистов, некоторые продавцы продолжают завышать долларовые цены иногда до уровня двухлетней давности. «Например, при курсе 155 тенге за доллар за квартиру в среднем просили 120 тысяч долларов или 18 млн тенге. Сегодня при курсе 345 тенге за доллар эта же квартира должна стоить 52 тысячи долларов, но за неё просят порядка 65 тысяч долларов», — заявила столичный эксперт, добавив, что тенговые цены существенно выросли, поэтому разговоры об обвале цен вряд ли следует воспринимать всерьёз. Риэлторы напомнили, что цены, указанные в долларах, должны формироваться с учётом курса тенге, но донести это до продавцов, по их словам, бывает чрезвычайно сложно.

0 комментариев