Последние новости

Аэропорт в Салехарде на Ямале прекратил работу из-за снегопада
Мозги женщин лучше работают, если в офисе тепло
INOI запускает в продажу свой музыкальный телефон INOI 248M
Кремль определился с датой очередной «прямой линии» с Путиным
Меркель и Зеленский обсудили внутриполитическую ситуацию на Украине
Министр культуры Украины будет баллотироваться в Раду
Отмечен рост числа мобильных банковских троянцев в первом квартале 2019 года
Тимошенко передала Зеленскому пакет законопроектов по снижению тарифов ЖКХ
Мэй назвала дату своей отставки
На Украине зарегистрирована петиция против петиции об отставке Зеленского
Ляшко требует возбудить дело «из-за избиения журналиста охраной Зеленского»
МИД призвал россиян не посещать в выходные людные места во Франции
Премьер-министр Индии заявил, что ожидает скорейшей встречи с Путиным
Видео на канале: БЛИЦ | Смартфон в номере отеля для звонков и интернета: что пошло не так
Бывший вице-канцлер Австрии подал заявление на создателей видео с ним
Глава администрации Зеленского выступил за переговоры с Россией
Яндекс представил мультимедийный плеер «Яндекс.Модуль»
МТС тестирует оборудование для закона о «суверенном интернете»
Xiaomi подружилась с «Алисой»
Небензя выступил против применения ударных беспилотников
После инаугурации Зеленского в Донбассе снизилось число обстрелов
Пушков оценил отказ Нуланд в российской визе
Сторонники Ассанжа заявили, что новые обвинения угрожают свободе прессы
В Госдуме заявили о долгосрочности санкций Евросоюза
Тимошенко заявила о недопустимости референдума о переговорах с РФ
Команда Зеленского назвала петицию о его отставке шуткой
Трамп пока не видит нужды в отправке дополнительных сил на Ближний Восток
Ассанжу грозит 175 лет лишения свободы
Коломойский подготовит к выборам в Раду новый политический проект
Пентагон подтвердил возможность отправки новых войск на Ближний Восток
СМИ: ФРГ летом сменит посла в России
Больше новостей

На вторичном рынке стоимость уже достигла минимума 10-летней давности

Экономика
433
0
Цены на жилую недвижимость в Минске продолжают снижаться. На вторичном рынке они уже достигли минимума 10-летней давности.

На вторичном рынке стоимость уже достигла минимума 10-летней давности

Увеличить




© РИА "Новости"
Вторичный рынок По данным группы компаний «Твоя столица», за январь и первую половину февраля этого года по сравнению с декабрем 2015-го цены предложения на вторичном рынке жилья снизились в среднем на 3%, а цены реальных сделок — на 6%. Средняя стоимость однокомнатных квартир стандартных потребительских качеств по итогам второй декады февраля составила 1.140 долларов за квадратный метр, двухкомнатных — 1.070 долларов, трехкомнатных — 1.010 долларов за квадратный метр. Подобный уровень цен сделок соответствует уровню цен 10-летней давности, а именно второго квартала 2006 года. А подобные цены предложения последний раз наблюдались в кризисных 2009 и 2011 годах, — комментируют в ГК «Твоя столица». Основными причинами снижения цен аналитики называют рост курса доллара и снижение доходов населения. Кроме того, давление на цены оказывает рост предложения на вторичном рынке жилья. По данным ГК Твоя столица, с начала 2016 года объем предложения вырос на 15%: Одной из причин роста предложения выступает существенно снизившееся количество сделок. По сравнению со средним показателем 2015 года количество зарегистрированных переходов права собственности в январе 2016 года уменьшилось более чем на 40%. В дальнейшем ситуация на рынке будет во многом зависеть от изменения курса валют. Минимальный рост курса валют приведет к снижению цен на вторичное жилье в размере 1 — 3% в месяц. Новостройки На рынке новостроек цены тоже продолжили падение. За январь этого года средняя стоимость квадратного метра в квартирах класса Стандарт снизилась на 4% (50 долларов) — до 1.190 долларов. Для однокомнатных квартир средняя стоимость квадратного метра составила 1.275 долларов, для двухкомнатных — 1.215, для трехкомнатных —1.160 долларов. Снижение цен зафиксировано также и по классам Эконом и Комфорт до уровня 1.080 долларов/кв. м (-3%) и 1.330 долларов/кв. м (-4%) соответственно. По прогнозам ГК «Твоя столица», ситуация на рынке новостроек, как и на вторичном рынке жилья, в этом году будет во многом зависеть от стабильности белорусского рубля. Оптимистичный сценарий предполагает рост курса валют на уровне не более 2% в месяц и пропорциональное увеличение зарплат в рублевом эквиваленте. В этом случае в течение этого года будет наблюдаться умеренное снижение цены квадратного метра — порядка 1 — 2% в месяц. Александр ЯРОШЕВИЧ.

0 комментариев