Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Американский генерал заявил о потере превосходства НАТО над Россией
Помпео заявил, что «поведение» Тегерана недопустимо
Зеленский заявил о важной роли поддержки США для обороны Украины
В Иране прокомментировали обвинения Эр-Рияда в атаке на НПЗ
Киев перечислил условия выполнения «формулы Штайнмайера»
В Крыму главы всех муниципалитетов написали заявления об увольнении
Пакистан не открыл воздушное пространство для самолета премьера Индии
Грызлов сообщил о срыве Киевом договоренностей «нормандской четверки»
Нетаньяху не поедет на заседание Генассамблеи ООН – источник
Путин заявил о важной роли отношений России и Китая в мировых делах
Глава МИД Украины сообщил, что дал согласие на «формулу Штайнмайера»
Трамп представил нового советника по нацбезопасности
Трамп поручил значительно расширить санкции против Ирана
Пушков назвал фантазиями планы украинского генерала по возвращению Крыма
Кремль отреагировал на слухи об угрозе срыва саммита «нормандской четверки»
Частицы из загрязненного воздуха способны проникать через плаценту и воздействовать на плод
Стартовала международная акция «VII Ежегодная неделя ранней диагностики рака головы и шеи»
Назначен новый представитель Киева в политической подгруппе по Донбассу
Tele2 первой на телеком-рынке проконсультирует абонентов в WhatsApp
AOC представляет линейку игровых мониторов G2: IPS матрица, частота обновления до 144 Гц, время отклика 1 мс
Panasonic расширяет бизнес в России, открывая новое направление Life Solutions
Oracle предлагает бесплатные облачные сервисы Always Free для Autonomous Database и Oracle Cloud Infrastructure
Canyon анонсировал внешний аккумулятор с функцией беспроводной зарядки
Наследный принц Саудовской Аравии обсудил с Путиным атаку на НПЗ
Компания Zebra Technologies представляет новые решения для эффективной работы розничных магазинов
Zyxel AiShield защитит от угроз небольшой офис или домашнюю сеть
Старт продаж акустики Martin Logan на российском рынке
ОКЛИК ОК-164: достойный звук за небольшие деньги
Tele2 покрыла связью тоннели двух веток метро
4G связь от Tele2 появилась в туннелях сразу двух веток московского метро
Больше новостей

На вторичном рынке стоимость уже достигла минимума 10-летней давности

Экономика
455
0
Цены на жилую недвижимость в Минске продолжают снижаться. На вторичном рынке они уже достигли минимума 10-летней давности.

На вторичном рынке стоимость уже достигла минимума 10-летней давности

Увеличить




© РИА "Новости"
Вторичный рынок По данным группы компаний «Твоя столица», за январь и первую половину февраля этого года по сравнению с декабрем 2015-го цены предложения на вторичном рынке жилья снизились в среднем на 3%, а цены реальных сделок — на 6%. Средняя стоимость однокомнатных квартир стандартных потребительских качеств по итогам второй декады февраля составила 1.140 долларов за квадратный метр, двухкомнатных — 1.070 долларов, трехкомнатных — 1.010 долларов за квадратный метр. Подобный уровень цен сделок соответствует уровню цен 10-летней давности, а именно второго квартала 2006 года. А подобные цены предложения последний раз наблюдались в кризисных 2009 и 2011 годах, — комментируют в ГК «Твоя столица». Основными причинами снижения цен аналитики называют рост курса доллара и снижение доходов населения. Кроме того, давление на цены оказывает рост предложения на вторичном рынке жилья. По данным ГК Твоя столица, с начала 2016 года объем предложения вырос на 15%: Одной из причин роста предложения выступает существенно снизившееся количество сделок. По сравнению со средним показателем 2015 года количество зарегистрированных переходов права собственности в январе 2016 года уменьшилось более чем на 40%. В дальнейшем ситуация на рынке будет во многом зависеть от изменения курса валют. Минимальный рост курса валют приведет к снижению цен на вторичное жилье в размере 1 — 3% в месяц. Новостройки На рынке новостроек цены тоже продолжили падение. За январь этого года средняя стоимость квадратного метра в квартирах класса Стандарт снизилась на 4% (50 долларов) — до 1.190 долларов. Для однокомнатных квартир средняя стоимость квадратного метра составила 1.275 долларов, для двухкомнатных — 1.215, для трехкомнатных —1.160 долларов. Снижение цен зафиксировано также и по классам Эконом и Комфорт до уровня 1.080 долларов/кв. м (-3%) и 1.330 долларов/кв. м (-4%) соответственно. По прогнозам ГК «Твоя столица», ситуация на рынке новостроек, как и на вторичном рынке жилья, в этом году будет во многом зависеть от стабильности белорусского рубля. Оптимистичный сценарий предполагает рост курса валют на уровне не более 2% в месяц и пропорциональное увеличение зарплат в рублевом эквиваленте. В этом случае в течение этого года будет наблюдаться умеренное снижение цены квадратного метра — порядка 1 — 2% в месяц. Александр ЯРОШЕВИЧ.

0 комментариев