Последние новости

Женщины в селах начнут работать больше
Путин провел телефонные переговоры с Лукашенко
Нужна лишь пара кликов: поиск кейтеринга от Caterprice
Глава генштаба ВС Алжира призвал президента страны покинуть пост
Песков: Путину заранее доложили о деле в отношении Абызова
Путин назвал слухами данные о преобразовании музыкальных школ в кружки
Чудеса в стоматологии: Oral-B представил умную зубную щетку
В Венесуэле более половины штатов остаются без света после аварии
США расширили иранские санкционные списки
Россия предупредила Македонию о последствиях от присоединения к санкциям
Путин встретился с президентом Ливана
Российский военный самолет прибыл на авиабазу в США
«Открытая Россия» Ходорковского хочет официально зарегистрироваться в РФ
СМИ: администрация Порошенко потеряла секретный документ
В ЮНЕСКО оценили идею Эрдогана сменить статус Софийского собора
Видео на канале: ОБЗОР | Xiaomi Mi Max 3
В ДНР заявили, что ВСУ готовили провокации в отношении наблюдателей ОБСЕ
Ратуши в шести городах Германии эвакуировали из-за анонимных угроз
Кардашьян показала самый нелепый прозрачный наряд
Цветные фрукты и овощи в рационе могут предотвратить возрастную катаракту
Си Цзиньпин призвал мировое сообщество отказаться от «закона джунглей»
На Украине вступил в силу закон о признании бандеровцев ветеранами
В Венесуэле объявили выходной из-за массового отключения электричества
Силуанов рассказал о предстоящем введении индивидуального пенсионного капит
Итальянская Rai сожалеет, что Киев не пустил ее репортера в страну
Володин призвал мировое сообщество дать оценку декларации США по Голанам
Кувейт также выступил против решения США по Голанским высотам
Олимпийская чемпионка Мария Киселева хочет стать депутатом Мосгордумы
Евросоюз обяжет устанавливать «черные ящики» на машины с 2022 года
Косачев: США не повляют на развитие отношений России и Венесуэлы
Специалисты предлагают включить УЗИ молочных желез в программу диспансеризации школьниц
Больше новостей

Как сдать квартиру в аренду в Новосибирске

Недвижимость и строительство
681
0

Как сдать квартиру в аренду в Новосибирске


Как быстро и эффективно сдать свою квартиру на длительный срок? Для этого придерживайтесь простых правил приведенных в статье.


Подготовьте жильё


Большинство арендаторов хотят въехать в чистую и ухоженную квартиру и готовы за это платить. Поэтому если в квартире давно не было ремонта, сделай косметический ремонт. Можно обновить обои и покрасить потолок. Проверьте и почините сантехнику и электрику. Перед показами обязательно проведите генеральную уборку помещения.


Условия сдачи


Следующим шагом будет, правильно оценить стоимость ежемесячной аренды, для этого можно проанализировать цены на подобные объекты на досках объявлений. Сильнее всего на стоимость влияет расположение, размер квартиры и ее обустройство. Наличие в квартире стиральной машины, холодильника и телевизора будет плюсом. Так же часто сдаются пустые квартиры, но их стоимость намного ниже обустроенных.


Не стоит завышать цену потому, что сдача квартиры может затянуться на долгий срок, а это потеря времени и денег. Обычно хорошие варианты с адекватной ценой сдаются в течение суток.


Если в квартире есть хорошая техника и мебель, нужно обязательно требовать залог. Залог обычно составляет не более одной ежемесячной платы и возвращается при выезде арендаторов, при условии, что квартире или технике не нанесен ущерб.


Еще часто используется схема, когда собственник берет два ежемесячных платежа за первый и последний месяц. Во-первых, это гарантия, что арендатор не съедет, прожив всего месяц. Во-вторых, при выезде из квартиры не проживет в ней полмесяца бесплатно.


Где опубликовать объявление?


Разместить объявление можно на крупных досках и городских порталах, а так же в социальных сетях. В соц. сетях сейчас существует огромное множество групп посвященных аренде без посредников с большой аудиторией. Так же есть сайты, на которых публикуется большое количество объявления по аренде квартир в Новосибирске без посредников.


В объявлении обязательно укажите точный адрес, район, этаж, стоимость за месяц, наличие залога, наличие пластиковых окон, опишите потенциальных квартирантов, которых ищите. Укажите примерную стоимость коммунальных платежей летом и зимой, а так же наличие счетчиков. Очень важно прикрепить актуальные и качественные фотографии квартиры. Чем подробнее укажите информацию о квартире и условиях сдачи, тем меньше вопросов будет при звонках о квартире.


Звонки будут поступать как от обычных людей, так и от риелторов с клиентами готовыми на просмотр квартиры. Для собственника жилья наличие риелтора никак не отражается на конечной стоимости. Обычно комиссию за заселение платить арендатор.


Показы квартиры


Для своей безопасности показы квартиры нужно проводить как минимум вдвоем.


Заранее подготовьте две копии договора аренды, паспорт, а так же документы на право собственности. Типовой договор для сдачи можно найти в интернете. Если арендатор вам подошел и готов снять квартиру, заключите с ним договор аренды, это поможет защитить обе стороны в будущем. Составьте опись ценного имущества. В договоре укажите его срок действия, сроки выезда и дату платы ежемесячных платежей. Обязательно заключайте договор аренды при сдаче недвижимости в аренду.


Источник: rent-index.ru





0 комментариев