Последние новости

Мошенники атакуют россиян от имени сотрудников Росздравнадзора
Косачев: Россия будет стараться не допустить «худшего сценария» по Ирану
Парламент Молдавии создал комиссию по расследованию попытки путча
В первом квартале в Россию было импортировано 11,6 млн мобильных телефонов
В кабмин внесены новые поправки в закон об алкоголе
Песков: Путин найдет, что сказать Зеленскому, если они встретятся
Москалькова предложила исключить пищевой мак из перечня наркотиков
Рябков: Россия предостерегала США от нагнетания на Ближнем Востоке
Инициативы о страховании зарплат направлены в правительство
Израильские военные назвали сирены на границе с Ливаном ложной тревогой
Американское посольство в Киеве «заминировали» после приезда посла США
Медведев проведет переговоры с премьером Франции 24 июня
Песков отметил схожесть заявлений Зеленского и Порошенко в отношении РФ
Госдума поддержала закон о приостановлении ДРСМД
Тейлор назначен временным поверенным в делах США на Украине
Верховный суд РФ ликвидировал семь партий по заявлению Минюста
Нарышкин: Запад использует методы гибридной войны против РФ и Китая
Зеленский заявил об угрозе «Северного потока-2» для Украины
Видео на канале: ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД | Xiaomi Mi 9T — флагманы будут рыдать в сторонке
В салонах МТС теперь можно переводить наличные по номеру телефона на карты Сбербанка
В МЭР предложили изымать землю за мусор и нескошенную траву
Экс-президента Египта Мухаммеда Мурси похоронили в Каире
Зеленский придумал, что скажет Путину при первой встрече
Состоялся официальный российский анонс новейшего фитнес браслета Mi Smart Band 4 от Xiaomi
Глава МИД Эстонии требует продления антироссийских санкций
Билайн и Tele2 представили социальные тарифы
Xiaomi представила в России свой недорогой функциональный смартфон – Mi 9T
Беглов рассказал о том, что бюджет Петербурга стал профицитным
Трамп заявил о массовой депортации нелегалов
Пенс заявил, что США направили Венесуэле $213 млн гуманитарной помощи
Мухаммед Мурси скончался в результате сердечного приступа - СМИ
Больше новостей

Управление коммерческой недвижимостью: задачи и преимущества

Общество
486
0

Управление коммерческой недвижимостью как бизнес сейчас популярно, как никогда. Почему? Любая недвижимость, особенно, коммерческая способна и обязана приносить немалую прибыль. Для этого необходимы условия: правильное размещение и профессиональное и корректное продвижение на рынке недвижимости. Не всегда у собственников хватает опыта, знаний и сил, чтоб выдержать возросшую конкуренцию. Доверив распоряжение собственностью компании по управлению имуществом, можно не тратить времени, а получать максимальный доход.


Управляющая компания: преимущества сотрудничества


Управляющая компания предоставляет преимущества сотрудничества своим клиентам, решая задачи:


  • Проведения маркетингового анализа рынка коммерческой недвижимости для определения конкуренции.

  • Поиск наилучших решений для привлечения платежеспособных арендаторов имущества (или части). Поиск якорных арендаторов.

  • Распределения коммерческой площади на зоны (магазины, развлекательные центры, кафе).

  • Составление прайс-листов, ведение и заключение договоров с арендаторами, контроль за своевременной оплатой аренды и соблюдения ее условий.

  • Улаживание юридических вопросов.

Преимущество передачи управления коммерческой недвижимостью состоит в получении максимальной пассивной прибыли без вмешательства собственника.


Брокеридж торговых центров: что он включает


Брокеридж торговых центров решает задачи продажи недвижимости и организации аренды коммерческого имущества. Брокерские услуги являются инструментом для решения различных проектов в области коммерческой собственности. Сформированный пул арендаторов и корректное управления с контролем выполнения договоров (эти действия входят в услуги), может принести хорошую прибыль собственнику имущества.


Брокеридж включает в себя этапы:


  • Разработки концепции торговли.

  • Ведения переговоров по аренде и заключения договоров.

  • Работы по координации (контролирование деятельности арендаторов, улаживания возникающих споров в их взаимоотношениях, управление арендой, выявление неплатежеспособных).

  • Обслуживания, консалтинга (смена арендаторов, оптимизация ставок аренды, консультирование по вопросам маркетинга).

Главной задачей брокериджа является: учитывая сигментацию торгового центра, сформировать качественный пул клиентов, берущих площади в аренду. А также развить деятельность торгового центра как конкурентно способного объекта, завоевание конкурентных преимуществ.





0 комментариев