Последние новости

Наталья Поклонская постарается сохранить пенсионный возраст на прежнем уровне
США сертифицировали самолет Ту-214ОН в рамках Договора об открытом небе
Принц Гарри нарушил королевский этикет, рассмешив публику
Часть жильцов саратовской многоэтажки смогли вернуться домой после пожара
При пожаре в саратовской многоэтажке погиб один человек
В саратовской многоэтажке ликвидировали открытое горение
МЧС не получало сообщений о взрыве газа в саратовской многоэтажке
Навальный получил 20 суток за нарушение организации митинга
В Саратове потушили пожар в многоэтажке
В Саратове число пострадавших при пожаре в многоэтажке выросло до шести
В Саратове при пожаре в жилом доме погиб человек
Следователи устанавливают виновников пожара в саратовской многоэтажке
Началась продажа билетов на матч Лиги наций Россия - Турция
УЕФА вернул дело "ПСЖ" о нарушении fair play на новое рассмотрение
Около 5 тысяч человек простились в Борисове с председателем правления БАТЭ
Куртуа признан лучшим голкипером года по версии ФИФА
Педрос стал лучшим тренером года в женском футболе по версии ФИФА
Посетившие ЧМ-2018 болельщики сборной Перу отмечены наградой ФИФА
Футболист, пропустивший матч, чтобы сдать кровь для больного лейкозом, награжден ФИФА
ЦПВС зафиксировал нарушения перемирия в 7 местах идлибской зоны деэскалации
Нетаньяху отреагировал на решение РФ возобновить поставки С-300 Сирии
Художница делает реалистичные ландшафтные ковры из шерсти (фото)
Минобороны РФ назвало доказанной вину Израиля в крушении Ил-20
Участник «Битвы экстрасенсов» признался, что болен
Екатерина Андреева занимается йогой вместе с котом
Реальный номер Тимура Батрутдинова попал на рекламные плакаты
Суд в Москве санкционировал арест совладельца "Газпром спецгазавтотранса"
Суд продлил арест экс-замглавы МЧС Шлякову
Полиция не стала задерживать жену главреда "Московского комсомольца"
Драка со стрельбой в "Пятерочке" в Пермском крае попала на видео - РИА Новости, 24.09.2018
В Саратове загорелся многоэтажный жилой дом
Больше новостей

Управление коммерческой недвижимостью: задачи и преимущества

Общество
349
0

Управление коммерческой недвижимостью как бизнес сейчас популярно, как никогда. Почему? Любая недвижимость, особенно, коммерческая способна и обязана приносить немалую прибыль. Для этого необходимы условия: правильное размещение и профессиональное и корректное продвижение на рынке недвижимости. Не всегда у собственников хватает опыта, знаний и сил, чтоб выдержать возросшую конкуренцию. Доверив распоряжение собственностью компании по управлению имуществом, можно не тратить времени, а получать максимальный доход.


Управляющая компания: преимущества сотрудничества


Управляющая компания предоставляет преимущества сотрудничества своим клиентам, решая задачи:


  • Проведения маркетингового анализа рынка коммерческой недвижимости для определения конкуренции.

  • Поиск наилучших решений для привлечения платежеспособных арендаторов имущества (или части). Поиск якорных арендаторов.

  • Распределения коммерческой площади на зоны (магазины, развлекательные центры, кафе).

  • Составление прайс-листов, ведение и заключение договоров с арендаторами, контроль за своевременной оплатой аренды и соблюдения ее условий.

  • Улаживание юридических вопросов.

Преимущество передачи управления коммерческой недвижимостью состоит в получении максимальной пассивной прибыли без вмешательства собственника.


Брокеридж торговых центров: что он включает


Брокеридж торговых центров решает задачи продажи недвижимости и организации аренды коммерческого имущества. Брокерские услуги являются инструментом для решения различных проектов в области коммерческой собственности. Сформированный пул арендаторов и корректное управления с контролем выполнения договоров (эти действия входят в услуги), может принести хорошую прибыль собственнику имущества.


Брокеридж включает в себя этапы:


  • Разработки концепции торговли.

  • Ведения переговоров по аренде и заключения договоров.

  • Работы по координации (контролирование деятельности арендаторов, улаживания возникающих споров в их взаимоотношениях, управление арендой, выявление неплатежеспособных).

  • Обслуживания, консалтинга (смена арендаторов, оптимизация ставок аренды, консультирование по вопросам маркетинга).

Главной задачей брокериджа является: учитывая сигментацию торгового центра, сформировать качественный пул клиентов, берущих площади в аренду. А также развить деятельность торгового центра как конкурентно способного объекта, завоевание конкурентных преимуществ.





0 комментариев