Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Аналитика от МТС – продажи смартфонов в России в третьем квартале 2019 года
OPPO представила смартфон начального уровня с квадрокамерой – OPPO A11
У мобильного оператора Сбербанка уже полмиллиона активных абонентов
Скорость ходьбы в 45 лет может говорить о темпе старения
Состоялся официальный дебют недорого смартфона на Snapdragon 855 Plus – Realme X2 Pro
Обнаружена платформа для кибершпионажа за пользователями российских сервисов
На сыре хотят написать предупреждение, что он вызывает рак молочной железы. Это серьезно?
Сердечно-сосудистые болезни и недосыпание - смертельная комбинация
Выносливые и экономичные пикапы от Isuzu
Redmi K30 получит не только 5G, но и двойную фронтальную камеру
Завершен переход на цифровое телевидение
Nubia Z20 с двумя экранами дебютировал на мировом рынке
Huawei Mate X поступит в продажу в конце месяца
«М.Видео-Эльдорадо»: флагманские смартфоны ускоряют рост
Видео на канале: НЕФОРМАТ | Про глобальный кризис (часть 2)
Видео на канале: ДИВАННАЯ АНАЛИТИКА | Про брак и стоимость устройств
В Россию приходит «батарейный» монстр – Galaxy M30s от Samsung
Ожирение в возрасте до 40 лет увеличивает риск этих видов рака
Новый смартфон ZTE с тройной камерой в стиле новых Google Pixel
«Ростелеком» и ВТБ собираются объединить свои базы больших данных с партнерами на рынках страхования, ритейла и рекламы
Samsung приглашает протестировать новую версию своего интерфейса One UI с Android 10 на Galaxy S10
Tele2 и правительство Калужской области начинают проект цифровизации региона
Акселерационная методология компании GVA поможет создать экосистему инноваций в Индии.
В Минск приедут лучшие команды по World of Tanks Blitz со всего мира
НОВЫЕ БЕСПРОВОДНЫЕ НАУШНИКИ PIONEER SE-MS9BN: УНИКАЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ШУМОПОДАВЛЕНИЯ, ЗВУК ВЫСОКОГО РАЗРЕШЕНИЯ И ПОДДЕРЖКА NFC И APTX HD
В течение пяти лет Huawei в России инвестирует 50 млн рублей в развитие 5G
Может ли общение в сети быть безопасным? Роскачество исследовало популярные мессенджеры
Беспроводная акустическая система DIGMA S-34: музыку на максимум
A4Tech BLOODY P91: скорость молнии
Caviar представил новое видение камеры iPhone 11 Pro. Какие еще дизайнерские решения предлагает российская компания для нового смартфона Apple?
Больше новостей

Эксперты отметили рекордно басистый ввод офисов и торговых фокусов в Москве

Недвижимость и строительство
166
0
МОСКВА, 26 ноя — Недвижимость. Москва по итогам года продемонстрирует рекордно басистый ввод торговой и офисной недвижимости, говорят настоящие консалтинговой братии Knight Frank.

Эксперты: падение целкового может повредить базару коммерческой недвижимости
По словам директора департамента офисной недвижимости братии Константина Лосюкова, объемы ввода офисов в столице в этом году достигнут 177 тысяч квадратных метров(108 тысяч "квадратов" класса А и 69 — класса В), что на 57% крохотнее, чем в былом году. При этом объём безукоризненного поглощения(покупка и аренда)составил 638 тысяч квадратных метров(275 тысяч и 363 тысяч "квадратов"), что на 2,9% крохотнее 2017 года.
"В 2018 году офисный базар продемонстрировал самые басистые показатели ввода с 2009 года", — подчеркнул он.
Лосюков также отметил, что на фоне падения ввода пай безвозбранных офисов в классе А снизилась с 17,1 до 12,7%, в классе В — с 11,5% до 9%. Аренда при этом в посредственном подорожала в классе А на 11% — до 25,5 тысячи рублей за квадратный метр в год, в классен B — на 3%, до 14,5 тысячи рублей.
В вытекающие три года, по воззрению Лосюкова, базар офисов в Москве ждёт мягкий рост ввода новоиспеченных площадей — до 400 тысяч квадратных метров в 2019 году и до 600 тысяч "квадратов" в 2020-2021 годах.
"Однако всего в 2021 году объем ввода, скорее итого, будет вяще объема поглощения", — взговорил он. При этом эксперт ожидает роста ставок аренды на 2-4% в год и дальнейшего сокращения уровня вакансий — на 1-2 процентных пункта в год.
Также, по настоящим Knight Frank, рекордно басистые показатели демонстрирует сегмент торговой недвижимости Москвы. По словам директора братии по развитию сегмента ритейла Михаила Сафонова ввод столичных торговых фокусов в 2018 году упал на 20% — до 269 тысячи квадратных метров, что изображает поганейшим итогам за заключительные десять лет. Пай безвозбранных площадей снизилась в торговых фокусах на 1,4 процентных пункта до 7,1%
"Во многом это последствия кризиса 2014 года, когда внушительная доля проектов была закована или подлежала пересмотру объемов строительства", — поясняется в материалах братии.
При этом, Сафонов отметил, что до гроба 2020 года в Москве планируется вывод на базар 57 новоиспеченных торговых фокусов, в основном некрупных, 85% из них будет отвечать районному масштабу. "До 2021 года внушительного прироста площадей в круглом не ожидается — скорее итого, объем ввода будет быть на уровне 300-400 тысяч квадратных метров в год", — резюмировал эксперт.
Источник : https://realty.ria.ru/news_cre/20181126/1533512628.html

0 комментариев