Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Губернатор Калифорнии поручил не обучать полицейских удушающим приёмам
Лондон готов пойти на уступки, чтобы заключить торговое соглашение с ЕС
Пентагон вернет все регулярные войска, направленные в Вашингтон
Захарова сообщила о росте числа желающих вернуться в РФ из США
Трамп вновь продлил эмбарго на поставки иранской нефти
Трамп распорядился сократить количество американских войск в Германии
В Мали ликвидировали лидера «Аль-Каиды» в Северной Африке
Как найти инвесторов во время экономического кризиса?
Мишустин поздравил Головченко с назначением на пост премьера Белоруссии
Трамп пригрозил ЕС и КНР пошлинами из-за сборов на американских омаров
МИД РФ помогает эвакуировать стрингера RT в Йемене из-за угрозы убийства
Twitter заблокировал видео предвыборного штаба Трампа о протестах
В Facebook заявили, что не обнаружили следов вмешательства в протесты в США
Росреестр заявил о передаче "Дом.РФ" сведений по ипотеке с маткапиталом - Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020
В ООН выступили за скорейшее проведение встречи ближневосточного квартета
МАГАТЭ: запасы обогащенного урана в Иране почти в 8 раз превысили лимит
Зеленский провёл телефонные переговоры с Папой Римским
МИД отреагировал на высылку российских дипломатов из Чехии
Мэр Нью-Йорка призвал участников протестов пройти тест на коронавирус
Путин отметил стабильность макроэкономической ситуации в России
Евросоюз обвиняет Великобританию в нарушении обязательств по Brexit
Трамп заявил, что ограничения из-за коронавируса в США пора отменять
Президент Бразилии призвал своих сторонников не ходить на протесты
"Почта России" арендовала офис в БЦ "ВЭБ Арена" за 7 млрд рублей - Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020
Росстат: объем строительных работ в РФ за 4 месяца возрастил на 0,1% - Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020
"Дом.РФ": почитай 30% россиян почитают, что сейчас стоит взять недвижимость - Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020
Второе казино в игорной полосе "Приморье" планируют отворить летом 2020 года - Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020
Министр финансов Финляндии увольняется после скандала с оплатой ее учебы
Путин поручил Росприроднадзору проверить все места хранения нефтепродуктов
Путин даст ряд поручений после встречи с экологами и зоозащитниками
Больше новостей

Цены на жилье снижаться не будут

Экономика
476
0
В Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) считают, что цены на жилье снижаться не будут, объясняя разнополярность мнений экспертов на этот счет как свидетельство недостаточной прозрачности рынка недвижимости.
Цены на жилье снижаться не будут

Увеличить




© Tengrinews
Население, планирующее приобрести жилье, но не владеющее информацией об основных долгосрочных трендах, полагается на единичные случаи колебания цен. АЗК намерена предоставлять в открытый доступ информацию, основанную на профессиональном анализе, и ввести в обращение индекс стоимости жилья на первичном рынке.



Застройщики просят правительство принять ряд неотложных мер


«Индекс стоимости жилья мог бы стать таким же важным индикатором, как индекс цен на нефть, металлы и другие ресурсы», — считает глава Ассоциации Аслан Тукиев. Он уверен, что населению нужен «термометр» рынка, так как в Казахстане нет единого индикатора цен на рынке первичного жилья. Есть множество интернет-ресурсов и изданий, специализирующихся на недвижимости, однако большинство из них указывают цены на вторичном рынке, превышающие цены первичного рынка на 20?25 процентов, либо указывают цены на «первичку», основанные на усредненных ценах всех существующих на рынке компаний, в том числе и «однодневных», с минимальным участием по рынку и, соответственно, неадекватными ценами. «Чудес не бывает, — говорит Аслан Тукиев. — не может жилье стоить ниже себестоимости. Пользуясь случаем, хотел бы предостеречь покупателей от заманчивых предложений, обещающих какие-то сказочные цены. Проседания цен на рынке первичного жилья в Казахстане не предвидится, такие прогнозы экономически необоснованны. Индекс стоимости жилья АЗК основан на тенговых ценах фиксированного количества компаний, у которых есть определенный объем застройки и опыт. Индекс цен на основе этих показателей даст правдоподобный ценовой тренд и будет наиболее достоверным “термометром” рынка жилья. Это даст возможность населению самостоятельно принимать решения по приобретению жилья на первичном рынке, без оглядки на “экспертные” мнения. Индекс стоимости жилья мы будем публиковать регулярно, это первый шаг к прозрачности рынка жилья и возможность видеть долгосрочную динамику цен на жилье». Как мы выяснили, средние цены на жилье напрямую зависят от состава игроков на рынке и перерасчета цен из условных единиц в тенге. Ясно, что в долларовом выражении цены на рынке первичного жилья снижаются последние несколько месяцев. Однако, в тенговом выражении цены на первичном рынке, не говоря уже о вторичном, выросли. Судя по статистике продаж наиболее крупных строительных компаний, население, у которого основной доход все-таки в тенге, интуитивно пытается оптимизировать сбережения и активно вкладывается в недвижимость. Ниже приведен пример динамики цен на жилье на первичном рынке.

0 комментариев