МОСКВА, 25 октября — Новости. Объем ввода складских площадей в Санкт-Петербурге за 9 месяцев 2016 года превысил показатель аналогичного стадия былого года в 2,5 раза – до 152,5 тысячи квадратных метров, говорится в извещении консалтинговой братии JLL.
С учетом заявленных на четвертый квартал новоиспеченных объектов всеобщей арендопригодной площадью 61,9 тысячи квадратных метров, за 2016 год объем базара возрастит на 214 тысячи квадратных метров, что на 56% превышает итог былого года, сообщается в пресс-релизе.
В объеме новоиспеченного предложения в Санкт-Петербурге превалируют проекты built-to-suit и строи для собственных нужд бражек – по итогам года их пай во вводе добьется 80%, прогнозируют эксперты братии.
, Александр ДемьянчукЗагородное элитное жилье Петербурга подорожало за год на 8%
"Девелоперы по-прежнему с опасливостью подходят к сооружению новоиспеченных спекулятивных строев и норовят ориентироваться на надобности конкретного заказчика или якорного арендатора. Спрос на аренду спекулятивных объектов куц – на базаре освобождается вяще помещений, чем арендуется", — говорится в извещении.
Доля свободных складских площадей, по настоящим братии, на амба сентября составила 6,4%. Наиболее деятельными арендаторами строев будто в третьем квартале, настолько и в круглом за 9 месяцев 2016 года стали торговые операторы и логистические братии. Их доли за три квартала составили, соответственно, 36% и 35% от всеобщего объема сделок на базаре складской недвижимости Санкт-Петербурга, указывается в извещении.
Максимальный степень запрашиваемых арендных ставок в качественных складских комплексах Петербурга не изменился и составляет 450-500 рублей за квадратный метр в месяц, добавляется в нем.