Потенциальный покупатель недвижимости должен обратить пристальное внимание на главные характеристики проекта:
- опыт застройщика и его репутацию;
- стоимость жилья;
- инфраструктуру.
Но кроме основных характеристик есть мелкие, совокупность которых, в конечном итоге, может оказать серьезное влияние на то, насколько комфортным окажется ваше проживание в новом доме, найденном на сайте https://novoselovo.com/.
Важные нюансы выбора жилья в Москве
- Планировка будущего места проживания. Самыми удачными и перспективными (с точки зрения рационального и эффективного использования площади) являются квадратные комнаты. Оптимальным вариантом для покупателей с творческим подходом к планировке станет покупка квартиры без внутренних стен и перегородок, в которой можно легко воплотить индивидуальный дизайнерский план.
- При покупке двухкомнатной квартиры предпочтительнее, с точки зрения экспертов, брать так называемые распашонки, в которых окна выходят на обе стороны дома. В таких квартирах не будет смежных комнат, а само планирование всегда оказывается более разумным, чем в «линейных» вариантах.
- Этажная планировка тоже имеет значение, хотя ее влияние на комфорт проживания и нельзя назвать очевидным. Оптимальное количество квартир на этаже – до шести. Часто застройщики размещают на площадке рядом с многокомнатной квартирой, которую выберет почтенный отец большого семейства, 3-4 однокомнатные или студии, которые обычно снимают студенты.
- Распределение коммуникаций. Если электрические сети и отопительные трубы проложены по полу, это очень удобно. Во время ремонта все коммуникации прячутся под стяжкой, а не торчат из стен где попало.
- Толщина стен и межэтажных перекрытий. Этот нюанс отвечает за звукоизоляцию. Желательно, чтобы толщина стен составляла не менее 300 мм. Стоит заодно поинтересоваться у застройщика наличием вентиляционной системы и ее характеристиками. В идеале в доме будет предусмотрена индивидуальная система кондиционирования, что позволит будущему владельцу жилья установить ионизаторы воздуха и воздушные фильтры для нормализации микроклимата.
- Количество киловатт, отведенных для каждого жилого помещения – это параметр, который тоже не помешает узнать заранее. Он особенно важен для тех, кто собирается обставлять дом по последним трендам техники, оснащая ее мощными бытовыми гаджетами и девайсами.
Стороны света, на которые выходят окна квартиры, тоже желательно определить до совершения покупки, если вы заинтересованы в равномерном освещении на протяжении дня.