Последние новости

Информационные таблички планируется разместить на исторических объектах Магадана
Экскурсии по самым интересным местам Москвы
Двухкомнатные квартиры в новостройке
Офисный переезд – планирование, основные правила, нюансы
Приобрести качественную бытовую технику для кухни
Выбираем кровлю из профнастила
МИЦ-недвижимость: безопасность и гарантии от лучшего брокера
Организация корпоративных праздников от компании профессионалов
Обслуживание фронтального погрузчика
Запорная арматура Rehau
Перечень услуг которые предоставляет компания «Кадровый советник».
Квартирные аферы - краткий обзор
Часы Diesel для неповторимого стиля
Компания Domoff-interiors
Volkswagen Crafter – функциональный и вместительный микроавтобус
Угловые диваны в Севастополе
Полиция задержала в связи с событиями в Дижоне еще восемь человек
Апелляционный суд США обязал закрыть дело экс-помощника Трампа
Acer представила два новых защищенных ноутбука из линейки Enduro
Meizu выпустит свои первые смарт-часы в 4 квартале 2020 года
Связующее звено и важнейший ресурс. Зачем Конституции культура?
Порошенко вызвали на допрос в качестве подозреваемого
В сети появилось видео драки депутатов Саратовской областной думы
Россияне, живущие в ДНР, проголосуют по поправкам в Ростовской области
Opera встроила Twitter в свой десктопный браузер
Протестующие в Висконсине выбросили в озеро статую борца с расизмом
Дмитрий Реут: Москва полностью готова к голосованию по Конституции
История больших жертв. Память предков нашла отражение в Конституции
В 20 муниципалитетах Сербии введён режим ЧС из-за наводнения
Худрук «Современника»: Обновление Конституции обусловлено развитием жизни
Президент Киргизии отправится на самоизоляцию
Больше новостей

Управление коммерческой недвижимостью: задачи и преимущества

Общество
650
0

Управление коммерческой недвижимостью как бизнес сейчас популярно, как никогда. Почему? Любая недвижимость, особенно, коммерческая способна и обязана приносить немалую прибыль. Для этого необходимы условия: правильное размещение и профессиональное и корректное продвижение на рынке недвижимости. Не всегда у собственников хватает опыта, знаний и сил, чтоб выдержать возросшую конкуренцию. Доверив распоряжение собственностью компании по управлению имуществом, можно не тратить времени, а получать максимальный доход.


Управляющая компания: преимущества сотрудничества


Управляющая компания предоставляет преимущества сотрудничества своим клиентам, решая задачи:


  • Проведения маркетингового анализа рынка коммерческой недвижимости для определения конкуренции.

  • Поиск наилучших решений для привлечения платежеспособных арендаторов имущества (или части). Поиск якорных арендаторов.

  • Распределения коммерческой площади на зоны (магазины, развлекательные центры, кафе).

  • Составление прайс-листов, ведение и заключение договоров с арендаторами, контроль за своевременной оплатой аренды и соблюдения ее условий.

  • Улаживание юридических вопросов.

Преимущество передачи управления коммерческой недвижимостью состоит в получении максимальной пассивной прибыли без вмешательства собственника.


Брокеридж торговых центров: что он включает


Брокеридж торговых центров решает задачи продажи недвижимости и организации аренды коммерческого имущества. Брокерские услуги являются инструментом для решения различных проектов в области коммерческой собственности. Сформированный пул арендаторов и корректное управления с контролем выполнения договоров (эти действия входят в услуги), может принести хорошую прибыль собственнику имущества.


Брокеридж включает в себя этапы:


  • Разработки концепции торговли.

  • Ведения переговоров по аренде и заключения договоров.

  • Работы по координации (контролирование деятельности арендаторов, улаживания возникающих споров в их взаимоотношениях, управление арендой, выявление неплатежеспособных).

  • Обслуживания, консалтинга (смена арендаторов, оптимизация ставок аренды, консультирование по вопросам маркетинга).

Главной задачей брокериджа является: учитывая сигментацию торгового центра, сформировать качественный пул клиентов, берущих площади в аренду. А также развить деятельность торгового центра как конкурентно способного объекта, завоевание конкурентных преимуществ.



0 комментариев