Последние новости

В Пензе состоится проверка по факту неподобающего поведения фельдшеров
В США опубликовали список подарков, полученных Трампом в 2018 году
Apple может работать над новыми наушниками AirPods X Generation
Презентация игрового смартфона Xiaomi Black Shark 3 пройдет 3 марта
Facebook работает над функцией стриминга Android-игр с помощью Facebook Live
Концептуальный смартфон Vivo APEX 2020 будет представлен 28 февраля
Представлен флагманский смартфон realme X50 Pro 5G
Oppo патентует смартфон, у которого будет 8 камер
В сети появилось видео, демонстрирующее функции iOS 14 для iPhone
realme представили семейство умных устройств под своим брендом
Топовая версия смартфона Xiaomi Mi 10 Pro 12/512 ГБ поступает в продажу
Sony представила свой флагманский 5G смартфон – Xperia 1 II
Sony анонсировала новый смартфон среднего уровня – Xperia 10 II
Законодатели США могут отменить сквозное шифрование
Плотный завтрак поможет сжечь больше калорий
Какие признаки с высокой точностью предсказывают возникновение деменции
Чем больше дневное колебание температуры, тем тяжелее инсульт
Почему мужчины хуже переносят коронавирус
Видео на канале: #51 APPLE — ВСЁ! Сотрудники Apple пожаловались на ежедневные обыски
Крупнейший завод Lenovo в Китае не работает
Lenovo выпускает в продажу ноутбук Xiaoxin Air 14
«Яндекс.Транспорт» и «Яндекс.Карты» объединяются
Acer представила на российском рынке ноутбук-трансформер – ConceptD 9 Pro
В российских аптеках увеличились наценки на лекарства
Китайские ученые: Коронавирус может передаваться через фекалии
Презентация флагмана OPPO Find X2 состоится 6 марта
Xiaomi тестирует в России версию браслета Mi Smart Band 4 с NFC
Представлены умные часы TicWatch Pro 2020
Опубликовано качественное изображение LG V60 ThinQ
HTC представила прототип VR-гарнитуры Vive Proton
Увлажняющие средства не предупреждают развитие экземы у детей
Больше новостей

Управление коммерческой недвижимостью: задачи и преимущества

Общество
577
0

Управление коммерческой недвижимостью как бизнес сейчас популярно, как никогда. Почему? Любая недвижимость, особенно, коммерческая способна и обязана приносить немалую прибыль. Для этого необходимы условия: правильное размещение и профессиональное и корректное продвижение на рынке недвижимости. Не всегда у собственников хватает опыта, знаний и сил, чтоб выдержать возросшую конкуренцию. Доверив распоряжение собственностью компании по управлению имуществом, можно не тратить времени, а получать максимальный доход.


Управляющая компания: преимущества сотрудничества


Управляющая компания предоставляет преимущества сотрудничества своим клиентам, решая задачи:


  • Проведения маркетингового анализа рынка коммерческой недвижимости для определения конкуренции.

  • Поиск наилучших решений для привлечения платежеспособных арендаторов имущества (или части). Поиск якорных арендаторов.

  • Распределения коммерческой площади на зоны (магазины, развлекательные центры, кафе).

  • Составление прайс-листов, ведение и заключение договоров с арендаторами, контроль за своевременной оплатой аренды и соблюдения ее условий.

  • Улаживание юридических вопросов.

Преимущество передачи управления коммерческой недвижимостью состоит в получении максимальной пассивной прибыли без вмешательства собственника.


Брокеридж торговых центров: что он включает


Брокеридж торговых центров решает задачи продажи недвижимости и организации аренды коммерческого имущества. Брокерские услуги являются инструментом для решения различных проектов в области коммерческой собственности. Сформированный пул арендаторов и корректное управления с контролем выполнения договоров (эти действия входят в услуги), может принести хорошую прибыль собственнику имущества.


Брокеридж включает в себя этапы:


  • Разработки концепции торговли.

  • Ведения переговоров по аренде и заключения договоров.

  • Работы по координации (контролирование деятельности арендаторов, улаживания возникающих споров в их взаимоотношениях, управление арендой, выявление неплатежеспособных).

  • Обслуживания, консалтинга (смена арендаторов, оптимизация ставок аренды, консультирование по вопросам маркетинга).

Главной задачей брокериджа является: учитывая сигментацию торгового центра, сформировать качественный пул клиентов, берущих площади в аренду. А также развить деятельность торгового центра как конкурентно способного объекта, завоевание конкурентных преимуществ.



0 комментариев