Последние новости

XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
Экс-глава Москомстройинвеста назначен главой Фонда дольщиков - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Новый брутальный Haval: теперь и на фирменных тизерах. И это не H5
Таджикистан отказался от услуг РФ в урегулировании ситуации с Киргизией
Венгрия из-за спора о языке не даст работать Комиссии Украина - НАТО
Протестующие Миннесоты разгромили свыше 170 предприятий
В ЕС выразили обеспокоенность за автономию Гонконга из-за действий Китая
Лукашенко призвал сограждан не бояться второй волны коронавируса
В Москве на Люблинской улице возвестят дом по реновации - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Суд передвинул рассмотрение иеремиады Зураба Церетели на взыскание 29 млн руб - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
В большинстве городов и районов Кузбасса ТРЦ раскроют с 1 июня - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
В Подмосковье с 3 июня могут возобновить работу парикмахерские - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Евросоюз может возобновить очные встречи глав МИД в июне
Азербайджан оставит границы закрытыми до середины июня
В Молдавии 8 июня раскроют торговые фокусы - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Власти Москвы не готовы отворить летние веранды кафе с 15 июня - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Территория ВДНХ в Москве открывается с 1 июня в прогулочном порядке - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Глава Сербии сообщил, что приедет на парад Победы в Москву
Зону отчуждения Чернобыльской АЭС вновь открыли для посещения
Путин поддержал планы костромского губернатора выдвигаться на новый срок
Renault сократит почти 15 000 сотрудников по всему миру и «адаптирует» производство в РФ
Дождь не помеха: гипермаркеты стройматериалов отворили в Подмосковье - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Проблема о примерочных в магазинах в Москве должен решиться в пятницу - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Рестораторы обсуждают с волями Москвы открытие летних веранд 15 июня - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Путин взвалит ускорить постройка объездной стези вкруг Костромы - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
В Подмосковье возникла подготовка к вытекающему отопительному сезону - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2020
Лукашенко: на Западе люди «барабанят кастрюлями» из-за безработицы
В Китае проводят испытания нового авианосца «Шаньдун»
Еврокомиссия одобрила выделение кредита в €500 млн Украине
Кадыров сообщил, что здоров и находится на работе
Астраханский губернатор после контакта с заболевшим COVID-19 изолировался
Больше новостей

Пай безвозбранных площадей в московских ТЦ доколе не вымахала - Недвижимость РИА Новости, 31.03.2020

Недвижимость и строительство
128
0
МОСКВА, 31 мар - Недвижимость. Пай безвозбранных площадей в торговых фокусах Москвы за начальный квартал 2020 года существенно не изменилась, рассказали Недвижимость в братии Knight Frank.Степень вакансии в торговых фокусах Москвы за начальный квартал 2020 года составил 6,5%, что на 0,5 процентных пункта басистее показателя первого квартала 2019 года и на 0,4 процентного пункта возвышеннее итогового показателя былого года, пояснили в братии. В расчете вакансии не учитывался ТЦ "Остров Мечты", настолько будто на момент изыскания объект не осуществлял работу. В крупнейших концептуальных торговых фокусах пай безвозбранных площадей составляет близ 3% от всеобщей арендопригодной площади объекта.По итогам квартала всеобщий объем предложения базара торговой недвижимости Москвы составил 13,5 миллиона квадратных метров(GLA – 6,51 миллиона "квадратов"). Рост показателя гарантировало открытие двух торговых фокусов: в составе МФК "Квартал West"(GLA 58 тысяч квадратных метров)и в составе тематического парка развлечений "Остров Мечты"(GLA 70 тысяч квадратных метров). Стоит отметить, что другой объект на текущий момент не функционирует в связи с заведенными ограничениями на работу развлекательных фокусов, рассказали собеседники агентства.
"В обстоятельствах бытующей неопределенности и вступления принудительных ограничительных мер базар пробует подстроится под новоиспеченные правила. Величайшую активность проявляют игроки онлайн сектора, в частности продуктового. Стоит отметить "мобилизацию", какую проявляют участники базара. Настолько, ассоциация участников fashion-индустрии запустила проект "Безвозбранные мощности", какой предоставляет возможность разместить заказ коллекции онлайн. Wildberries предлагает программу трудоустройства, бражка Bosco задействовала доля производства для пошива медицинских личин, а косметические бренды Mixit и Faberlic займутся выпуском антисептиков", - пояснила директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.
За начальный квартал не отмечено внушительных колебаний ставки аренды на помещения в торговых фокусах Москвы – фиксируются небольшие изменения уровня верхней ставки процента с товарооборота по кое-каким операторам в пределах 3-7%, что связано в большей степени с индексацией в итоге переподписания договоров. Максимальные базовые ставки аренды доводятся на помещения в полосе "фуд-корта" и для "островной" торговли в орудующих проектах с возвышенным трафиком и могут достигать 150 тыс. руб./кв. м/год. В то времена будто минимальные ставки аренды устанавливаются для аренды площадей более 2 тысяч квадратных метров для якорных арендаторов, а для операторов торговой галерки ставка операционных расходов составляет 6 000-10 000 рублей за квадратный метр в год, для якорных арендаторов – 1 500-3 000 рублей за квадратный метр в год. Стоимость операционных расходов в сравнении с годом ранее не изменилась, рассказали в Knight Frank.

0 комментариев