Последние новости

Показатели уровня преступности в Якутии в 2020 году значительно снизились
«Слили с потрохами!». Промоутер объяснил поражение Ломаченко от Лопеса и вспомнил соперника Данияра Елеусинова
Футболисты сборной Казахстана попали в состав клуба РПЛ на матч с европейской командой
Госдума поддержала проект о "гаражной амнистии" - Недвижимость, 26.01.2021
В Госдуме подготовят законопроект о гаражных кооперативах - Недвижимость, 26.01.2021
Матвиенко выразила соболезнования в связи со смертью Приходько
Медведев назвал уход из жизни Сергея Приходько своей личной потерей
Путин принял участие в открытии транспортной развязки в Химках
«Казахи постоянно оборонялись». Игрок украинского аутсайдера — о победе над клубом КПЛ
Победителя боя Головкин — Ковалев назвали в США
Ровно два года назад Садриддин Ахмедов зверским нокаутом завоевал первый титул в карьере. Видео
Клуб РПЛ футболиста сборной Казахстана сообщил об изменениях в предсезонной подготовке
«Там ели лошадей и собак». Бывший хоккеист НХЛ испытал культурный шок в Казахстане
«Кызыл-Жар СК» представил фоторепортаж с тренировки на УТС
«Барыс» назвал состав на матч КХЛ с «Трактором»
Шайбы игроков «Барыса» вошли в ТОП-10 лучших голов недели КХЛ
Призер КПЛ в составе «Актобе» возглавил европейский клуб
«Четыре года — достаточно». Экс-футболист «Астаны» объяснил своей отъезд из Казахстана в РПЛ
ВОЗ обновила руководство по лечению коронавируса
Бойца смешанных единоборств Джеффа Монсона приняли в Юнармию
Госинспекция по недвижимости Москвы использует для контроля нейросеть - Недвижимость, 26.01.2021
Путин поблагодарил строителей стези в Химках - Недвижимость, 26.01.2021
Путин заявил о большущих планах по путевому сооружению - Недвижимость, 26.01.2021
Апелляция подтвердила претензии к строителям музея на Красной площади - Недвижимость, 26.01.2021
Лавров: Россия заинтересована в диалоге с Ираном по ситуации в Карабахе
Экс-посол США требует удалить Telegram из Google Play
Скончался бывший главный санитарный врач страны Евгений Беляев
В России зафиксирован минимальный рост стоимостей на ЖКХ за заключительные 19 лет - Недвижимость, 26.01.2021
Путин встретил участие в открытии транспортной развязки в Химках - Недвижимость, 26.01.2021
Доходность номеров гостиниц в Москве снизилась в 2020 году на 63% - Недвижимость, 26.01.2021
Конкурс на постройка художественной галерки в Перми растянули - Недвижимость, 26.01.2021
Больше новостей

Как самому проверить юридическую чистоту здания

Общество
613
0

Проверить здание по кадастровому номеру


Зачем нужно проверять объект онлайн


Чтобы проверить здание самостоятельно можно воспользоваться общедоступной информацией из Государственного реестра недвижимости. База данных содержит сведения о всех объектах, которые стоят на госучете. Для получения данных о правообладателях и технических характеристиках объекта достаточно знать уникальный кадастровый номер.


Кадастровый номер - это числовая комбинация, которая присваивается зданию, дому или иному имуществу в результате технического учета. Он состоит из набора цифр, каждый из который обозначает:


  • Регион, где расположен объект;

  • Административный округ, к которому относится здание;

  • Кадастровый район;

  • Порядковый номер, под которым учетный объект зарегистрирован в Росреестре.

Идентификатор позволяет получить исчерпывающие сведения о техническом состоянии имущества и проверить здание на юридическую чистоту. Информация оформляется в виде специального документа - выписки из ЕГРН.


Заказать электронный вариант справки можно на портале EGRNKA.RU. Обработка запроса на сервисе занимает 10-15 минут. выписка ЕГРН в электронном виде обладает такой же юридической силой, как и бумажный вариант.


Зачем нужно проверить здание при сделках


Проверить здание по кадастровому номеру


Проверка недвижимости на юридическую чистоту необходима перед проведения любых сделок с ней. Если объект имеет какие-либо обременения (на него наложен арест или имущество находится в залоге), то с ним запрещено проводить юридические операции. Наличие ограничений права собственности в виде справки можно получить в Кадастровой палате. Для заключения договора купли-продажи или иной сделки требуется оформить выписку из Единого реестра.


Официальная справка из Росреестра, оформленная в электронном виде, позволяет выявить следующие особенности:


  • Наличие ограничений и обременений;

  • Имеющиеся притязания на здание со стороны третьих лиц.

Проверить здание и оформить справку может любое заинтересованное лицо по адресу или кадастровому номеру. Документ содержит достоверные общедоступные сведения о недвижимости и ее законных владельцах, чьи права зарегистрированы. Выписка из ЕГРН включена в обязательный перечень документов, которые нужны для проведения таких операций:


  • Договор купли-продажи;

  • Долгосрочная аренда;

  • Передача по наследству;

  • Договор дарения;

  • Узаконивание перепланировки;

  • Судебные тяжбы.

Перед реализацией указанный действий необходимо, прежде всего, проверить здание и его собственников. Для этого и существует выписка из Кадастровой палаты. Благодаря ей потенциальный покупатель может ознакомиться с историей перехода имущественных прав, техническими особенностями строения и защитить свои средства от мошенников.


Какие сведения содержит выписка


Какая информация доступна в выпискеВ Едином госреестре хранится информация о всех объектах недвижимости, которые зарегистрированы на территории РФ. Проверить здание и получить справку можно, зная его кадастровый номер или адрес. Выписка содержит такие данные:


  • Технические параметры имущества (размер, этажность, назначение);

  • Схема территории, где построен объект;

  • Информация о всех правообладателях;

  • Основание для возникновения имущественного права и дата;

  • Наличие и вид обременений;

  • Сведния о госслужащем, оформившем спраку;

  • Дата постановки объекта на кадастровый учет.

Информация в базе Росреестра регулярно обновляется. Поэтому заявитель получает выписку с актуальной информацией на момент изготовления бланка.


На онлайн-сервисе EGRNKA.RU можно самостоятельно заказать любую выписку из Росреестра. Документ заверяется электронно-цифровой подписью госрегистратора.


Как проверить здание: Инструкция


Для заказа выписки ЕГРН через портал ЕГРНка.ру не нужно физическое присутствие в уполномоченной инстанции. Достаточно следовать следующему алгоритму:


1. Зайти на сайт EGRNKa.ru и указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта и нажать кнопку «Найти».


указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта


2. Сведения о зарегистрированных объектах система выдаст в виде списка. Получить информацию о нужном имуществе можно после открытия вкладки «Подробнее».


Получить информацию о нужном имуществе


3. После изучения справки, можно выбрать один или несколько доступных к заказу выписок.


выбрать один или несколько доступных к заказу выписок


4. Перед заказом документа, не забудьте написать адрес электронной почты, куда будет отправлен готовый бланк.


Отправление готового бланка


5. Оплатить услугу можно одним из предложенным системой способом.


Выбор способа оплаты


Заявка обрабатывается 10-15 минут. Срок ожидания может увеличиться до суток, если на сайте Росреестра возникнут технические неполадки.


Проверка зданий в режиме онлайн на ППК



Источник: https://egrnka.ru/proverit-zdanie/



0 комментариев