В погоне за правильным дизайном, акцией на кафельную плитку и доставкой мебели собственники забывают о главном – ремонт в квартире должен проходить в строгом соответствии с законом.
Чаще всего нарушают «тихие часы», проводя шумные работы, делают незаконную перепланировку и закрывают вентиляцию. СК «БлагоДать» проводит согласование перепланировки квартир в Москве – цены на https://sk-blagodat.ru/

Перепланировка по закону – о чем забывают собственники?

Владельцы квадратных метров должны проводить перепланировку с согласованием, но об этом задумывается лишь каждый третий человек, остальные – нарушают закон. К распространенным переделкам в квартире, которые «забыли» согласовать, относят:

• объединение лоджии и кухни – разрешение на эту манипуляцию в столице не выдают;


• выведение «мокрой зоны» в коридор или обустройство выхода из ванной в жилую комнату (на кухню);


• выделение гардеробной в спальне и даже установка встроенного шкафа;


• превращение однушки в студию, плита остается газовой;


• снос несущих стен или обустройство проемов (арок).

Чуть реже к квартирам присоединяют общественную площадь – тамбур, чердак, подвал, эта перепланировка практически осталась в прошлом, так как легко обнаруживается контролирующими органами.

Какие нормы чаще всего нарушают при проведении ремонта в квартире?

Незаконная перепланировка – не единственное нарушение, допускаемое собственниками во время ремонта. В Москве штрафы выписывают за такие действия, как:

• вывод радиатора отопления на балкон;


• закрытие вентиляции – это не соответствует санитарным нормам;


• проведение шумных работ в «тихие часы» и ночное время;


• выброс строительного мусора в неустановленное место либо его хранение на лестничной клетке.

Запрещается вносить конструктивные изменения в фасад зданий, например, установить камин с воздуховодом в стену не получится. Нельзя возводить новые капитальные стены без расчета нагрузки на перекрытия – требуется инженерный проект.

Чем грозит незаконная перепланировка и другие нарушения ремонта квартиры?

За допущенные при отделке квартиры нарушения предусмотрена административная ответственность – придется уплатить штраф. Кроме того, незаконную перепланировку потребуют устранить, что повлечет дополнительные расходы. Не получится и продать квартиру, не соответствующую плану из БТИ – покупателю риск не нужен.

В случае более серьезных нарушений для владельца недвижимости может наступить уголовная ответственность, например, из-за внесенных конструктивных изменений обрушится пол и пострадают люди. Делайте ремонт квартиры правильно, не нарушайте закон и согласовывайте перепланировку – самостоятельно или при заказе услуги в СК «БлагоДать».